中关村三小学区房，中关村三小学区房提前几年买

中关村三小学区房，中关村三小学区房提前几年买

1.1 学区房极度失衡

中关村三小学区对应的学区房，本就是极度失衡的。学位多划片小，学区内的房源多是大户型。全买光的情况下都不会造成中关村三小学位不足。何况还有六年一学位，各年龄段交叉。

2.1 不再固定一所小学

海淀入学政策强调后买的房子将不再对应一所小学，会多校划片。这意味着不再固定一所小学，增加了许多变数。后续如果执行严格了，之前20万买的房也可能上不了中关...

3.1 学区房价格上涨趋势

一旦孩子毕业之后，学区房的房价可能会迅速上涨。购房者通常会在孩子上学期间持有学区房，毕业后选择出售。这导致了学区房价格比普通房屋更昂贵。在海淀区，中关村三小学区房的房价至少都在5万一平左右。

4.1 小升初多校划片

在中关村三小所在的海淀学区，小升初“多校划片”之后，“派位制”覆盖了整个中学水平。孩子们如果想升到一流初中，需要通过“点招”来获得名额。这一教育改革的实施，将对周边学区房的需求产生影响。

购买中关村三小学区房需要提前规划，关注学位分配情况和房价趋势。教育政策的改革也会对学区房市场产生影响，购房者应当密切关注相关政策的变化，做好准备。