小产权房能买卖吗

小产权房能买卖吗

小产权房是指由一些村集体组织或者农民自建房屋而没有取得国家发放的房产证明的住房。

小产权房属于非法建筑，对外交易不受法律保护，买卖是没有法律效力的。

小产权房通常是在农村和城市郊区农民集体所有土地上建造的住房，房屋没有房产证明。

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，小产权房是不合法的，购买和转让行为也是不合法的。

购买小产权房的人可能面临合法性不被认可、产权不明晰等问题，因此存在很大的法律风险。

在房产交易中，法律保护是非常重要的，购买小产权房可能使购房人无法得到合法的房产。