什么是房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从开始...

一、房产税的定义

房产税是指对不动产进行征税的税种。不动产指与土地相关的、空间上无法进行移动的物品,如房屋和土地等。相较于其他商品,房地产的价格变动涉及的因素更多,因此需要制定特定的征税政策。

二、房产税征收范围

房产税是世界各国普遍征收的一种财产税,主要对保有的房产征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》是1986年由国务院颁布实施的。规定在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收。

三、房产税的本质

房产税本质上不是一个人对一种物品的占有而缴纳的税。而是一个人所拥有的物品占有土地所缴纳的税。房产税其实更应该称为土地税。房产的本质是商品，对土地进行征税是符合逻辑的。

四、房地产税的范围

房地产税是指对产权人按照其所拥有的房地产物业的数量、面积、价格等因素，征收的一种税收。与其他国家的地方财政收入不同，房地产税主要通过征收拥有多套房产的产权人来进行。

五、房产税的征收方式

房产税按年征收，分两期缴纳，上半年在5月份，下半年在11月份。根据《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》，天津市实施细则规定了详细的缴纳方式。