以下不允许出售的是，属于不得买卖的房屋有

以下不允许出售的是，属于不得买卖的房屋有

1.未依法取得房屋所有权证的房屋 这类房屋产权不明晰，无法确定真正的所有权人，交易存在极大风险。购买后可能面临诸多权益无法保障的问题，如无法办理户口迁移、子女入学等。购房者需谨慎对待此类房屋，避免因产权问题导致的经济损失。

2.被依法查封、扣押或者以其他形式限制转移的房屋 例如，因涉及债务纠纷等原因被法院查封的房屋，在查封期间不能进行买卖。购房者若购买此类房屋，可能会在产权转移过程中遇到重重障碍，甚至可能导致交易失败。在购买房屋时，务必核实房屋是否处于查封状态。

3.共有房产的处分需经全体共有人一致同意 共有房产的处分必须得到所有共有人的同意，未经同意擅自出售可能侵犯其他共有人的权益。该买卖行为可能被认定无效，购房者需注意这一点，以免造成不必要的法律纠纷。

4.权属有争议的房屋 如存在多个主张权利人，对房屋所有权归属存在争议的房屋。这类房屋的产权不明确，购买后可能面临产权纠纷，给购房者带来不必要的麻烦和损失。

5.军产房 购房者在购买军产房时需格外谨慎。一些房地产开发商可能利用与部队联合建房的机会，通过超规划指标建设等方式，违法向社会出售军产房。这种情况下，购房者与开发商签订的买卖合同可能无效，购房者权益无法得到保障。

6.不符合条件的出让方式取得土地使用权的房地产 根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，以出让方式取得土地使用权的房地产，若不符合本法第三十九条规定的条件，不得转让。购房者需注意相关法律法规，避免购买不符合条件的房屋。

7.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或扣押的房地产 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或扣押的房地产，在查封、扣押期间不得进行买卖。购房者需核实房屋是否处于查封、扣押状态，以免造成经济损失。

8.未取得完全产权、未满5年、存在权属纠纷、被查封等房改房 根据《城市房地产管理法》等法律法规，未取得完全产权、未满5年、存在权属纠纷、被查封等房改房不得上市交易。购房者应审慎核查房屋权属状况，避免权益受损。

9.配售型保障性住房 从起，洛阳的配售型保障性住房将采取市场化方式运营，实施封闭管理，不得进行除房屋按揭贷款外其他抵押，不得上市交易，可由实施主体或产权单位回购。购房者需了解相关政策，避免购买不符合条件的保障性住房。

10.法拍房 法拍房即通过法院拍卖变现的房屋，因为变现方式特殊，起拍价通常是市场评估价70%，如果流拍再次拍卖的价格还低。但房子一旦与法院联系起来，又让很多购房者望而却步。购房者需了解法拍房的特殊性，谨慎购买。

11.非法占用耕地建的房屋 不准非法出售占用耕地建的房屋。某些人利用职务便利，非法占用耕地进行违法建房并出售，伪造借据变相收受贿赂。购房者需注意此类房屋，避免参与非法交易。

12.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为 土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

通过以上内容，购房者应充分了解不得买卖的房屋类型，避免因信息不对称而造成经济损失。在购买房屋时，务必仔细核查房屋的权属状况，确保交易的合法性和安全性。