配套费,配套费需要缴纳契税吗

配套费需要缴纳契税吗

因为不同城市对于城市配套费的实施方式和标准均不相同,有些城市可能已经将契税计入配套费内了,而有些城市则需要分别缴纳。我们需要具体了解当地政策来得到答案。除了城市配套费与...

2. 城市基础设施配套费计税依据

土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

3. 市政基础设施配套费缴纳流程

由主管部门确定具体金额,且不再需要办理土地登记手续,可适用23号公告有关补缴土地出让价款的缴纳契税规定,纳税义务发生时间为主管部门确定城市基础设施配套费缴纳的当日,申报缴纳时间为...

4. 城市基础设施配套费与契税关联

根据上述文件规定,市政建设配套费应计入契税计税依据计算缴纳契税。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同效力的契税、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。

5. 协议方式出让的契税计算方法

以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。以竞价方式出让的，...

6. 购买土地其他费用是否计入契税

企业购买土地时,向政府及相关部门缴纳的土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等应缴纳契税。向供热企业、自来水公司等交纳的部分费用并不包含在契税范畴内。

7. 国家政策文件关于城市基础设施配套费及契税问题

财政部、国家税务总局发布的文件明确规定,城市基础设施配套费与契税应当同时缴纳。根据相关文件要求,不动产交易仍需按比例缴纳契税,即使减免基础设施配套费,契税也是必须的。